Özellikle Altınordu'nun yanında Ordu-Giresun Havalimanı'na yakın olması nedeniyle Gülyalı ilçesinde de kira fiyatları normal seviyelerin üzerine çıktı. Ordu merkezli ORD Araştırma'nın kendi finansmanıyla 2-7 Mayıs 2018 tarihleri arasında yaptığı 'Kiralık Evler' araştırmasında Altınordu ilçe sınırlarındaki Akyazı, Bahçelievler, Bucak, Cumhuriyet, Durugöl, Güzelyalı, Karşıyaka, Şarkiye, Taşbaşı, Düz ve Yeni mahalle gibi 21 merkezi mahalledeki 298 adet kiralık eve tesadüfi yöntemle ulaşıldı.
Çoğunluğu 2+1 olan bu evlerden sadece yüzde 10,40'lık kısmından, 500 ila 699 TL arasında kira talebinde bulunuluyor. 3+1 evlerde ise kira fiyatları genellikle 1000 liranın üzerinde olurken, 700 ila 900 lira aralığındaki evler ise genellikle yaş itibarı ile büyük ve biraz daha bakımsız olarak ortaya çıkıyor. Aylık kirası 2 bin ve üzerinde olan evler ise kiralık evlerin sadece yüzde 3,2'lik kısmını oluşturuyor. Bu evlerin yüzde 10,40'ına denk gelen 31 tanesinden 500-699 TL arasında, yüzde 44,30'una denk gelen 132 tanesinden 700-999 TL arasında, yüzde 17,79'luk kısmına denk gelen 53 tanesinden 1000-1199 TL arasında, yüzde 15,44'lük kısmına denk gelen 46 tanesinden 1200-1499 TL arasında, yüzde 5,37'lik kısmına denk gelen 16 tanesinden 1500-1699 TL arasında, yüzde 3,69'luk kısmına denk gelen 11 tanesinden 1700-1999 TL arasında ve yüzde 3,2'lik kısmına denk gelen 9 evden de 2 bin lira ve üzerinde kira miktarı talep edildi.
Kira miktarlarının bu denli artışındaki en büyük etkenlerden biri de, özellikle Bucak, Karşıyaka, Düz ve Cumhuriyet mahallelerinde kentsel dönüşüm beklentilerinin yüksek olmasından kaynaklanıyor. ORD Araştırma'nın bazı ev sahipleriyle yüz yüze yaptığı görüşmelerde ev sahiplerinin yüzde 95'inde bu yönde bir beklentinin olduğu ortaya çıktı. Özellikle Arap turistlerin mülk satın almak için Karadeniz Bölgesi ve Ordu'yu tercih etmesi ise bu beklentilerin daha da üst seviyelere çıkmasına neden oldu. Arap turistlerin geçen yıl Ordu'da 50'ye yakın mülk satın aldığı biliniyor.
