Türkiye genelinde üniversite sonuçlarının açıklanmasının ardından öğrenciler ev arayışlarına başladı. İstanbul, Ankara, İzmir ve Antalya'da 1+1 veya 1+0 kiralık daire fiyatları adeta cep yakarken, Ordu'da da durum pek farklı değil.
Ordu'nun Altınordu ilçesine bağlı Cumhuriyet Mahallesi'nde özellikle son 3-4 senedir revaçta olan 1+1 veya 1+0 şeklinde 40 ila 60 metrekarelik dairelerden oluşan binalar mantar gibi türemeye başladı. Bu dairelerin fiyatları eğer başlangıçta ödeme yapılırsa ortalama 1 ila 1.2 milyon TL'den, tamamlandıktan sonra ödeme yapılırsa 1.5 veya 2 milyon TL'den satılıyor.
Alıcılar ise 1+1 veya 1+0 şeklinde yapılan 40 ila 60 metrekarelik daireleri, genellikle yatırım amaçlı satın alıyor ve kullanıma hazır hale getirdikten sonra yine genellikle 'full eşyalı' şeklinde memur veya öğrencilere kiraya veriyor.
7.500 TL'NİN ALTINDA EŞYALI KİRALIK DAİRE BULMAK MUCİZE
Ordu'nun Altınordu ilçesinde 50 metrekarelik 1+1 full eşyalı dairelerin aylık kira bedelleri ortalama 7.500 ila 12.000 TL aralığında değişiyor. Özellikle Ordu Üniversitesi'nin merkez kampüs civarında mantar gibi yükselen 1+1'lik dairelerden oluşan bu binalarda, aylık 7.500 TL'nin altında full eşyalı kiralık daire bulabilmek neredeyse mucize.
Aynı bölgede 40 ila 50 metrekarelik eşyasız 1+1 veya 1+0 kiralık daire bedelleri ise ortalama 5 ila 7.000 TL civarlarında değişiyor. Özellikle eşyasız kiralık dairelere çeşitli ilan sitelerinde 'memur' vurgusu yapılması ise bir başka dikkat çeken unsur olarak karşımıza çıkıyor.
ORDU'DA DAİRE KİRALARI EN DÜŞÜK EMEKLİ MAAŞI KADAR
Ordu'da 1+1, full eşyalı, 50 metrekarelik bir daire kiralandığında iş sadece bununla da bitmiyor. Ev sahipleri genellikle 1 kira peşin, 1 kira bedeli de depozito alıyor. Hal böyle olunca rakam 7.500 TL'den 15.000 TL'ye çıkıyor. Hatta depozito ücretleri bazı daireler için 2 kira bedeline kadar da çıkarılabiliyor. Bunun yanı sıra genellikle emlakçılar da 1 kira bedelini kendilerine alıyorlar. Hal böyle olunca, Ordu'ya üniversite okumak için gelen ve daire kiralayan bir öğrencinin cebinde en az 22.500 TL nakit bulundurması gerekiyor.
Nakliye, ev alışverişi, eksik giderme gibi başlıklar adı altında yapılan diğer harcamkalarla birlikte ilk etapta bu rakam asgari 30 bin TL'ye kadar yükselebiliyor.
İSTANBUL, ANKARA VE İZMİR'DE DURUM DAHA DA VAHİM
İstanbul'da bir öğrencinin konaklayabilmesi için 1+1 veya 1+0 eşyasız kiralık daire fiyatları aylık ortalama 15 ila 20 bin, Ankara'da 13 ila 15 bin, İzmir'de 10 ila 15 bin, Eskişehir'de 8 ila 10 bin ve Antalya'da ise aylık 15 ila 18 bin TL civarlarında değişebiliyor.
